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悦江南花园
13500元/㎡
太湖御玲珑
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
常熟 梅李
吴中 太湖度假区
楼盘地址
常熟市梅李镇将军路与胡琴路交汇处
孙武路1029号
轨交线路
-
5号线太湖香山站-步行574米m;5号线花墩站-步行1109米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
轨交房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-03-09
2015-08-15
交房时间
2023-06-30
2017-12-31
预售许可
常房预售字(2022)第005号、常房预售字(2021)第048号
苏房预吴中2015037号、苏房预吴中2015187号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
89㎡~121㎡
70㎡~260㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.1
绿化率
26%
35%
规划用户
816
177
车位数
1037
177
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟祥翰房地产开发有限公司
苏州佳邑绿色置业有限公司
物业公司
祥源物业服务有限公司常熟分公司
苏州市天翔物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
别墅:4.62元/㎡/月
苏州58爱房
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悦江南花园和太湖御玲珑对比
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悦江南花园点评
太湖御玲珑点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计177个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉太湖御玲珑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26000平米,不过车位就只有177个,还是比较紧张的。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在25000, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25000。
目前有177个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.10,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,1.10的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
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