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相同项
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香江·翡翠天辰
28779元/㎡
中国铁建·吴韵青秀
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 城南
相城 高铁新城
楼盘地址
石湖西路与新蠡路交汇处
高铁新城吴韵路88号
轨交线路
2号线新家桥-步行1564米m;号线沧浪新城-步行1952米m;号线盘蠡路-步行2420米m;4支线号线石湖莫舍-步行2428米m;4支线号线蠡墅-步行2518米m;号线教育园-步行2562米m;4号线石湖东路-步行2610米m;4号线红庄-步行2685米m;2号线友联-步行2873米m
2号线大湾-步行897米m;2号线富元路-步行772米m;2号线高铁苏州北站-步行2029米m;2号线蠡口-步行2396米m;4号线龙道浜-步行2430米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2023-03-23
2020-05-18
交房时间
2024-06-30
2022-04-30
预售许可
苏房预吴中2022 20号、苏房预吴中2023036号
苏房预相城2020062号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
96㎡~128㎡
105㎡~139㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 4
绿化率
33%
30%
规划用户
383
324
车位数
541
598
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州香江万鼎置业有限公司
苏州中铁融城地产开发有限公司
物业公司
香江物业
中海物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.93元/㎡/月
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香江·翡翠天辰和中国铁建·吴韵青秀对比
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中国铁建·吴韵青秀评论
中国铁建·吴韵青秀价格
香江·翡翠天辰点评
小区好小,户型我觉得在吴中区来比很一般。装修呢也很普通,没什么亮点啊。价格还那么贵。
好像离地铁比较远吧,出行不是很方便
看了128平的户型,这个户型设计好几年前的房间一起隐私性不高,看了城南滨河湾的123户型设计很合理
中国铁建·吴韵青秀点评
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26821以上了,真是无语。
苏州中铁融城地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26821。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26821每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在高铁新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在高铁新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建·吴韵青秀性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中国铁建·吴韵青秀的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有598个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
苏州中铁融城地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26821的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套很不错,旁白就是吾悦广场
品牌挺好的,值得信赖
装修交付,省去了很多烦恼
中国铁建的品牌,项目很良心
靠近地铁站,出行方便。周边配套设施齐全,值得期待。
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