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保利时光印象
17000元/㎡
中国铁建·拙政江南
4000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
高新区 北新区
姑苏 古城
楼盘地址
高新区通浒路与钱家园路北侧
平家巷(拙政园北门)与政园路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;人气榜;热搜榜
开盘时间
2023-10-31
2021-10-27
交房时间
2024-10-02
2022-09-30
预售许可
苏房预高新2023 51号、苏房预高新2023 177号
苏房预姑苏2021 149号、苏房预姑苏2021 238号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~142㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
291-327
万
3室2厅2卫
建面103㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面128㎡
220-270
万
3室2厅1卫
建面89㎡
160-180
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.6
绿化率
37%
30%
规划用户
1999
56
车位数
2557
189
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山建宝置业有限公司;苏州鼎玺置业有限公司
苏州京园房地产投资有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司江苏分公司
中铁建物业(待定)
物业费
住宅:2.89元/㎡/月
别墅:7.5元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
保利时光印象和中国铁建·拙政江南对比
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保利时光印象点评
千万不要买这个楼盘,配套一点也没有,也没有好的学校,除了会说自己是央企,别的啥也不是,销售员太没素质
销售员太垃圾了,位置也不好装逼太恶心
垃圾楼盘,销售员都跟大爷一样拽的狠,好像自己多牛逼一样,不就是买房子的吗?有本事你造房子啊,打着保利是央企不得了了,位置配套真垃圾,真没见过世面
疫情一过第一次在苏州看房,保利这次找的销售团队太差劲了。单就看房时有人摘掉口罩四处逛都不劝阻,门口进入形式查看健康码都不看人名日期,非要再核对客户信息?!更不要提倒茶水到撒,还张口就说:你们去那边,连个礼貌都没有。销售就更别提除了套词别的啥都不懂还要跟你硬掰扯……简直了,很糟糕的一次看房体验
疫情一过第一次在苏州看房,保利这次找的销售团队太差劲了。单就看房时有人摘掉口罩四处逛都不劝阻,门口进入形式查看健康码都不看人名日期,非要再核对客户信息?!更不要提倒茶水到撒,还张口就说:你们去那边,连个礼貌都没有。销售就更别提除了套词别的啥都不懂还要跟你硬掰扯……简直了,很糟糕的一次看房体验
这边是属于通安还是科技城啊,如果是通安就不如甪直了
中国铁建·拙政江南点评
中国铁建·拙政江南交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中国铁建·拙政江南的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划是不错的,作为古城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前有189个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
的车位有人买吗,听说中国铁建·拙政江南有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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