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iD SPACE歌林公寓
18500元/㎡
鲁能泰山9号
380万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
吴中 太湖新城(吴中)
相城 阳澄湖
楼盘地址
江苏省苏州市吴中区吴中太湖新城天鹅荡路1号
相城区顺贤路西侧(湘洲路南500米)
楼盘标签
卧室全朝南;装修交付
车位充足;大户型
开盘时间
2021-06-25
2020-06-29
交房时间
2022-06-30
2021-12-31
预售许可
苏房现吴中【2021】0197号
苏房预相城2020133号、苏房预相城202171号
户型信息
房型
-
别墅
面积
50㎡~132㎡
181㎡~278㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 3.5
住宅: 1.05
绿化率
-
37%
规划用户
149
914
车位数
-
1520
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州歌林小镇投资有限公司
苏州鲁能广宇置地有限公司
物业公司
深圳海岸城
上海鲁能物业服务有限公司苏州分公司
物业费
商业:5.98元/㎡/月
住宅:2.52元/㎡/月;别墅:3.48元/㎡/月
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iD SPACE歌林公寓和鲁能泰山9号对比
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iD SPACE歌林公寓点评
鲁能泰山9号点评
就是位置偏了点,环境不错,交通不怎么方便
就是位置偏了点,环境不错,交通不怎么方便
我看鲁能泰山9号*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鲁能泰山9号的交通也还可以。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听好多人说鲁能泰山9号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一家子因为买房子规划了好久,鲁能泰山9号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20916元,不然真买不起。
地段好,容积率为:1.05,价格为:20916较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.05,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在20916, 很让人心动。
鲁能泰山9号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘占地面积很大, 大概有138695平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
问了一下,鲁能泰山9号均价20916元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
产品不错,容积率的,理想的居住地
驾车过来,看了周边,出行都很便利
看中这个地段的潜力,购买值得
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