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相同项
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虞门雅苑
25800元/㎡
中国铁建·拙政江南
4000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
常熟 虞山
姑苏 古城
楼盘地址
常熟市通林路与碧云路交汇处
平家巷(拙政园北门)与政园路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;热搜榜
开盘时间
2021-12-01
2021-10-27
交房时间
2023-09-30
2022-09-30
预售许可
常房预售字(2021)第103号、常房预售字(2021)第102号
苏房预姑苏2021 149号、苏房预姑苏2021 238号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
120㎡~203㎡
-
主推户型
4室2厅3卫
建面160㎡
约
448
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 0.6
绿化率
36%
30%
规划用户
480
56
车位数
645
189
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟市呈祥房地产开发有限公司
苏州京园房地产投资有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司常熟分公司
中铁建物业(待定)
物业费
住宅:4元/㎡/月
别墅:7.5元/㎡/月
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虞门雅苑和中国铁建·拙政江南对比
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虞门雅苑点评
中国铁建·拙政江南点评
中国铁建·拙政江南交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中国铁建·拙政江南的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划是不错的,作为古城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前有189个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
的车位有人买吗,听说中国铁建·拙政江南有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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