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琴臻雅院
28400元/㎡
张家港公馆1790
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 沙家浜
张家港 杨舍
楼盘地址
江苏省常熟市虞山街道海虞南路与沙家浜路交汇处
东二环平安路与振兴路交汇处翡翠公馆北
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-04-24
2019-03-31
交房时间
2023-03-20
2020-06-30
预售许可
常房预售字(2021)第064号、常房预售字(2021)第065号
(2019)张房预售证第047号、(2019)张房预售证第061号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
142㎡~186㎡
106㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
512
950
车位数
984
952
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟市琴安房地产开发有限公司
张家港志成房地产开发有限公司
物业公司
招商物业
金新城物业
物业费
住宅:4.25-4.47元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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琴臻雅院点评
张家港公馆1790点评
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
张家港公馆1790交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,张家港公馆1790绿化规划的感觉也一般。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目位于杨舍,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
网上说张家港公馆1790绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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