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相同项
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琴臻雅院
28400元/㎡
光樾华庭
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 沙家浜
吴江 汾湖
楼盘地址
江苏省常熟市虞山街道海虞南路与沙家浜路交汇处
经济技术开发区新友路与越秀路交汇口
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-24
2020-09-29
交房时间
2023-03-20
2020-12-31
预售许可
常房预售字(2021)第064号、常房预售字(2021)第065号
苏房预吴江2019235号、苏房预吴江2020 243号
户型信息
房型
4室
3室
面积
142㎡~186㎡
90㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90㎡
约
173
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.8
绿化率
35%
36%
规划用户
512
1168
车位数
984
1520
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟市琴安房地产开发有限公司
光明房地产集团(苏州)置业有限公司
物业公司
招商物业
上海旺都物业
物业费
住宅:4.25-4.47元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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琴臻雅院和光樾华庭对比
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光樾华庭价格
琴臻雅院点评
光樾华庭点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光樾华庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前单价为:19200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我姐说打算买在这里,目前价格19200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
光明房地产集团(苏州)置业有限公司,这个公司还可以吧,不过19200的单价确实还算良心了。
上次跟朋友去看了光樾华庭,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1520个,看起来还挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是光樾华庭高达19200的价格也只能望洋兴叹了。
均价在19200元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
的车位有人买吗,听说光樾华庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前有1520个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
请问有预售证了么?
地段可以,适合入手
光明地产打造,实力雄厚,值得信赖
90平做到了三室,感觉还是很不错的,买了
汾湖整个区域来说我还是比较看好的,买了等3年!
说是6月份就要开盘了。
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