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相同项
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万科东方雅苑
30000元/㎡
美的云筑
27500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
工业园区 高贸新城
相城 高铁新城
楼盘地址
苏州市工业园区民胜路9号
青龙青龙港路与相城大道交汇处
轨交线路
-
2号线大湾-步行581米m;7号线朱泾站-步行1058米m;2号线高铁苏州北-步行1446米m;7/2号线高铁苏州北站-步行1446米m;2号线富元路-步行1638米m;4号线龙道浜-步行2658米m;2号线富翔路-步行2692米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2022-06-04
2020-06-30
交房时间
2023-12-31
2022-08-31
预售许可
苏房预园区2022 38号、苏房预园区2022 145号
苏房预相城2020223号、苏房预相城2020 310号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98㎡~115㎡
96㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
272-310
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
352
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
316
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
37%
规划用户
1030
1376
车位数
1411
2154
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州工业园区大启置业有限公司
苏州悦辉房地产发展有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
美的物业管理有限公司
物业费
住宅:3.19元/㎡/月
住宅:2.43元/㎡/月
苏州58爱房
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万科东方雅苑和美的云筑对比
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万科东方雅苑点评
[配套规划] 各方面确实不错。
美的云筑点评
96平方的房子还有嘛.10楼以上的
朋友推荐的,就了解了一下,美的云筑卖27500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前单价为:27500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
苏州悦辉房地产发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,27500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美的云筑的价格算是良心了。
网上说美的云筑绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
27500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:64671平方米,车位数为:2154个,户数为:1376户,有老司机评价一下么?。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为27500每平米,勉强能够上车。
美的云筑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
房子的基本属性就是居住,美的云筑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从美的云筑的基本信息看,该项目目前均价为:27500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到27500以上了,真是无语。
美的置业塌了一个停车场啊**zzz
7月要加推吗
如果不忌讳,美的真的不错,房型超赞、科技感十足。
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