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南山溪上四季花园
26000元/㎡
佳兆业和光雅院
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴中 越溪
吴中 木渎
楼盘地址
吴山街与塔韵路交汇处越溪实验小学北
新华路108号
轨交线路
4支线/4号线文溪路-步行754米m;7号线越溪站-步行777米m;4/4支线号线越溪-步行1546米m;7号线文溪路站-步行878米m;4支线号线天鹅荡-步行1840米m;4支线号线苏州湾北-步行2306米m;4支线号线石湖莫舍-步行2721米m
1号线木渎-步行1379米m;5号线渎川桥站-步行1367米m;1号线金枫路-步行1390米m;号线-步行1853米m;1号线汾湖路-步行2815米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2022-09-28
2020-07-20
交房时间
2023-04-16
2021-11-30
预售许可
苏房预吴中2021 284号、苏房预吴中2022154号
苏房预吴中2019 282号、苏房预吴中2020159号
户型信息
房型
4室
3室、4室、5室
面积
129㎡~148㎡
117㎡~273㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
340-350
万
4室2厅2卫
建面148㎡
380-390
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
37%
37%
规划用户
492
344
车位数
876
490
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州茂越置业有限公司
苏州市佳源华府房地产开发有限公司
物业公司
苏州南山溪上四季花园物业服务有限公司
佳兆业物业
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月
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南山溪上四季花园和佳兆业和光雅院对比
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佳兆业和光雅院价格
南山溪上四季花园点评
当时不知道这个项目,偶然间看到了,实地去看了一下,真的挺好的,当即就当了一套,有过来跟我一起做邻居的嘛?
佳兆业和光雅院点评
从价格上看,27000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积32005平米,跟周边的楼盘比佳兆业和光雅院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
楼盘占地面积很大, 大概有32005平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
买了一套137的,感觉很不错很喜欢。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
佳兆业自己的物业,很不错的,以后居住会很舒心。
叠加和洋房产品,得房率高,容积率低,居住很舒适。
看中了一号线在附近,去园区上班很方便。
买个房子真是要命了,我觉得我快把吴中跑完了,这个27000的均价确实打动人。
项目位于木渎,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
苏州市佳源华府房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说佳兆业和光雅院绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才27000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有490现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,佳兆业和光雅院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
首付要多少钱?交通怎么样????
吴中现在均价已经快27000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
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