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相同项
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越秀悦年华花园
18000元/㎡
虞澜别院
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 胥口
常熟 海虞
楼盘地址
江苏省苏州市吴中区文藉路55号
王市路与迎宾路交汇处
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-05-26
2018-10-31
交房时间
2024-03-30
2020-03-30
预售许可
苏房预吴中2022204号、苏房预吴中2023085号
常房预售字(2019)第066号、常房预售字(2019)第065号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
95㎡~125㎡
129㎡~133㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
175-190
万
4室2厅2卫
建面125㎡
220-235
万
3室2厅2卫
建面105㎡
185-200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
195-210
万
3室2厅2卫
建面105㎡
190-210
万
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.6
绿化率
37%
30%
规划用户
1076
751
车位数
1471
969
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州燊秀房地产开发有限公司
常熟海园房地产开发有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司苏州分公司
碧桂园广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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越秀悦年华花园和虞澜别院对比
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虞澜别院评论
虞澜别院价格
越秀悦年华花园点评
服务蛮好的,位置一般般,考虑中。
挺好的。是喜欢的户型。已定洋房一套。
虞澜别院点评
有业主群吗???????????
附近的对口中学是哪儿,有人关注过虞澜别院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
一共969个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大, 大概有60155平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说常熟海园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
据说是刚需*,我单身无房,但是虞澜别院高达12500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
物业费太高,超过苏州大市里的小区物业费了
感觉装修的质量不怎么样。已买房
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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