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科技城幸福里
23500元/㎡
鲲湖天境花园
16492元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 科技城
常熟 虞山
楼盘地址
科技城天佑路与科达路交汇处
南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2023-03-31
2020-08-10
交房时间
2023-12-30
2020-12-10
预售许可
苏房预高新2022115号、苏房预高新2023 52号
常房预售字(2019)第079号、常房预售字(2020)第027号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
106㎡~126㎡
115㎡~215㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
258-296
万
3室2厅2卫
建面126㎡
320-356
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
37%
30%
规划用户
885
938
车位数
1370
2025
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
保利发展控股集团股份有限公司;保利发展控股集团股份有限公司;苏州保璟置业有限公司
常熟市金碧房地产开发有限公司;碧桂园(天津)市场营销策划有限公司
物业公司
保利物业
碧桂园物业有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:3.25元/㎡/月
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科技城幸福里点评
这个项目核心就是中环北线西延,一旦通车,地理位置是好于周边项目的,北侧的地块又改成住宅用地了,非常有优势
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126户型不错,独立餐厅,独立大横厅,喜欢他的大阳台
融信gun出苏州,欺诈业主,主卧多出一根梁。还隐瞒事实欺骗签改造协议,实际都没去住建局报备就要骗业主承担切梁责任。谁买谁踩雷。买融信的房子就等着打官司吧。
奉劝不要踩雷,新房卧室多出一根梁试试看
鲲湖天境花园点评
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2025个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
你一个中介为什么老是发鲲湖的,有意思吗?
就是价格实在太贵太贵,其他都挺好!
这个位置价格蛮高了 不过刚需的可以上车
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