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相同项
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狮子山澜庭
39500元/㎡
吴越府小洋楼
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 狮山
张家港 杨舍
楼盘地址
长江路以西,玉山路以北
张家港市金塘路555号吴越府售楼处
轨交线路
1号线汾湖路-步行1095米m;1/号线玉山路-步行1118米m;号线-步行936米m;1/3号线狮子山-步行1461米m;号线苏州乐园-步行1854米m;1号线木渎-步行1990米m;号线狮山路-步行2373米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-01-20
2020-06-06
交房时间
2023-06-30
2021-06-30
预售许可
苏房预高新202279号、苏房预高新2023 7号
(2020)张房预售证第011号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
168㎡~657㎡
119㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.05
绿化率
37%
40%
规划用户
674
322
车位数
1682
877
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州市盛澜美科房地产有限公司
苏州昌明置业有限公司
物业公司
-
永升物业
物业费
住宅:4.25元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
狮子山澜庭和吴越府小洋楼对比
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狮子山澜庭点评
吴越府小洋楼点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
一家子因为买房子规划了好久,吴越府小洋楼让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,杨舍板块下找不出来更好的了吧。
吴越府小洋楼对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
877个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
还有房吗?
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.05,也还是不错的。
12500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有877现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
12500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
网上说吴越府小洋楼绿化率高达,容积率为:1.05,我个人感觉还是不错的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑吴越府小洋楼,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型很不错,大的宽景阳台,很喜欢
周边商业还不错,各种吃的餐店
就喜欢住洋房,高层真的很不方便。而且有点恐高
听说有装修的房源,我就怕麻烦,挺好的
都是底层洋房,容积率也低,户型也不错,很喜欢
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