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龙湖·九里璟园
29500元/㎡
中骏世界城1
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 独墅湖西
张家港 杨舍
楼盘地址
林家潭路与通达路交汇处
锦丰镇环新南路6号
轨交线路
7号线林家潭站-步行179米m;2号线尹中路-步行473米m;2号线郭巷-步行1401米m;7号线郭巷站-步行1408米m;2号线郭苑路-步行1579米m;2号线宝带桥南-步行1935米m;号线群星一路-步行2421米m;2号线-步行2650米m;号线尹山湖-步行2660米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-05-24
2020-09-29
交房时间
2024-12-30
2022-06-30
预售许可
苏房预吴中2023082号、苏房预吴中2023 178号
(2020)张房预售证第031号、(2020)张房预售证第055号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101㎡~143㎡
96㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
380-450
万
3室2厅2卫
建面101㎡
260
万起
3室2厅2卫
建面111㎡
310
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.6
绿化率
37%
32%
规划用户
494
2314
车位数
704
3608
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州湖鸿置业有限公司
苏州骏凯房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司
福建世邦泰和物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.1-3.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
苏州58爱房
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龙湖·九里璟园点评
中骏世界城1点评
那边的容积率太高了,都是高层,有没有洋房呀?我看了映月台还不错。在那里买了
学区是哪?幼儿园,小学,初中。。。
体量非常大,有2314多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
11500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
中骏世界城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11500。
现在可以看房吗
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3608多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
超32万方的城市综合体,很棒的项目
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
自持商业,可享受便利的商业配套。
113入户见厨房,这设计师怎么想的
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
首先就是在港区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.6,住着应该会比较舒服,
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中骏世界城的交通也还可以。
应该到不了1w,否则不好卖,到时候看价钱
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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