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中海·姑苏第
47000元/㎡
苏悦湾
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
姑苏 胥江
高新区 北新区
楼盘地址
姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西(胥江天街旁)
虎疁路与北津西路交汇处
轨交线路
5号线劳动路站-步行316米m;2号线劳动路-步行1145米m;5号线双桥站-步行875米m;2号线胥江路-步行900米m;2号线桐泾公园-步行1226米m;号线横山路-步行1555米m;2号线三香广场-步行1677米m;1号线桐泾北路-步行2047米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
车位充足;装修交付
开盘时间
2023-12-30
2020-03-14
交房时间
2026-04-30
2020-12-31
预售许可
苏房预姑苏2023 227号、苏房预姑苏2024 16号
苏房预高新2019067号、苏房预高新2020009号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
130㎡~183㎡
98㎡~121㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
542-636
万
4室2厅2卫
建面155㎡
685-776
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
33%
35%
规划用户
186
834
车位数
364
881
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
苏州屿秀房地产开发有限公司
物业公司
-
中天城投集团物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.48元/㎡/月
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中海·姑苏第和苏悦湾对比
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苏悦湾价格
中海·姑苏第点评
苏悦湾点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23700的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
听政府里朋友说,苏悦湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
目前价格为23700,想入手苏悦湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
建议售房处经常发一下小区进展,以及小区周边环境情况
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共881个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,苏悦湾在虎疁路与北津西路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过23700, 我就这么多预算。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个23700的均价确实打动人。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,苏悦湾是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,881个车位应该够一家满足一个。
一共881个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
刚毕业不久,准备购房了,苏悦湾性价比还可以,可以考虑一下。
目前98-128平户型在售中,
没有底线的谎言,能骗一个是一个。
不错
没有高层,应该是改善房把,价格两万五起跳。
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