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上实海上都荟
28000元/㎡
中国铁建·花语江南
38500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴中 木渎
工业园区 高教区
楼盘地址
苏州市吴中区金枫南路355号
万寿街88号
轨交线路
5号线大治桥站-步行969米m;1号线木渎-步行1639米m;号线-步行1745米m;1号线汾湖路-步行2496米m
2号线独墅湖南-步行1203米m;2号线独墅湖邻里中心-步行1398米m;号线尹山湖-步行1963米m;2号线-步行1972米m;2号线月亮湾-步行2298米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;学校
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2024-05-12
2022-04-15
交房时间
2024-05-12
-
预售许可
苏房现吴中20240174号
苏房预园区2021086号、苏房预园区2022 39号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
144㎡~173㎡
160㎡~430㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面144㎡
约
386
万
4室2厅2卫
建面175㎡
约
672
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.6
绿化率
45%
42%
规划用户
588
1752
车位数
909
2157
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
中铁房地产集团苏州置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司
物业费
-
住宅:4.26元/㎡/月;别墅:4.26元/㎡/月
苏州58爱房
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上实海上都荟和中国铁建·花语江南对比
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中国铁建·花语江南点评
38000的是痴人说梦 要么人才房条件苛刻 要么洋房一次付全款 要么大平层加装修包 要么叠加墅超大面积
项目总建筑面积为172626㎡,拥有2157个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2157个,看起来还挺多的。
单价为38000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中国铁建·花语墅,可以告知一下嘛。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有42%,性价比实在是高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2157现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,38000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格是38000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中国铁建·花语墅的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
如今买房环境好才是硬道理,中国铁建·花语墅容积率为1.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2157个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,高教区板块下找不出来更好的了吧。
大概价格好像是38000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在能提前订下来不?感觉38000这个价格也还可以啊。
不到现场不知道,真的太棒了
园区高教区板块,还临近独墅湖,地段十分棒。没话说
买别墅的都是土豪啊,土豪你们缺朋友吗
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