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上实海上都荟
28000元/㎡
新佳雅筑
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 木渎
常熟 董浜
楼盘地址
苏州市吴中区金枫南路355号
董徐大道星晨路交汇处
轨交线路
5号线大治桥站-步行969米m;1号线木渎-步行1639米m;号线-步行1745米m;1号线汾湖路-步行2496米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2024-05-12
2021-04-24
交房时间
2024-05-12
2022-12-31
预售许可
苏房现吴中20240174号
常房预售字(2021)第025号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
144㎡~173㎡
96.3㎡~119.52㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面144㎡
约
386
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.17
绿化率
45%
25%
规划用户
588
159
车位数
909
262
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
常熟新苏联晟城市发展有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
华发物业
物业费
-
住宅:2.78元/㎡/月
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上实海上都荟点评
新佳雅筑点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有262多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
网上说新佳雅筑绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为董浜比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
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