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金科美湖湾香山
9800元/㎡
寰宇中心(三期)
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
待售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
船山区 河东新区
船山区 物流港
楼盘地址
遂宁香山街,紧邻仁里老街
船山区致远路
楼盘标签
低容积;学校
车位充足;双阳台;厨卫全明
开盘时间
2018-09-09
-
交房时间
2020-03-28
-
预售许可
(遂)房预售证第0604号、(遂)房预售证第0616号
(遂)房预售证第0836号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
111㎡~135㎡
31.44㎡~107.26㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面71.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.47㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98.42㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101.2㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.2
商住: 2.49
绿化率
30%
35%
规划用户
1100
930
车位数
1100
1441
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遂宁金科房地产开发有限公司
遂宁千城置业有限公司
物业公司
金科物业服务集团有限公司遂宁分公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司遂宁分公司
物业费
住宅:3-3元/㎡/月;别墅:3-3元/㎡/月
商住:2元/㎡/月
遂宁58爱房
遂宁楼盘
金科美湖湾香山和寰宇中心(三期)对比
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金科美湖湾香山点评
我是香山的住户,不得不为香山打个广告,在遂宁现目前没有那个小区能赶上香山的小区环境,绿化率,容积率,居住舒适度。我超级喜欢香山的植物,都是国外产品。走到小区里面比就像走到五A级公园,非常的漂亮。遂宁的别墅小区都无法比较。
听政府里朋友说,金科美湖湾香山里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科美湖湾香山的房价还是挺适合工薪阶层的。
8900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如今买房环境好才是硬道理,金科美湖湾香山容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子的基本属性就是居住,金科美湖湾香山的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
8900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
船山区现在均价已经快8900了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:125384平方米,车位数为:1100个,户数为:1100户,有老司机评价一下么?。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
车位蛮多的,有1100个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
谁有香山的业主群!拉一下我呗!
价价格能再便宜点*,现在买不起了,一天一个价
现在房子是有价无市,七千左右差不多
房价多少钱一平米?各位请知道的说一下
寰宇中心(三期)点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1441个,看起来还挺多的。
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