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射洪金科集美嘉悦
7200元/㎡
遂宁金融商业中心
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
射洪市 射洪市
船山区 河东新区
楼盘地址
太和大道北段与蟠龙路交汇处
五彩缤纷北路遂宁金融商业中心
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明
一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-10-30
2023-05-20
交房时间
2022-10-23
2025-10-31
预售许可
(2021)房预售证第02号、(2021)房预售证第09号
(遂)房预售证第1010号、遂房(2023)预售证第0079号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
83㎡~105㎡
96.25㎡~201㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面83㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.15㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
45%
39%
规划用户
794
478
车位数
800
478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
射洪金科弘景房地产开发有限公司
遂宁市佳乐益佳实业发展有限公司
物业公司
金科物业
遂宁市佳乐润佳物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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射洪金科集美嘉悦点评
离城中心这么远还这么贵?没有理由啊
千万别交钱,交钱一分钟退款无底线
在射洪县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
容积率较低,看规划是:2.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
打电话给射洪金科集美嘉悦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.3的容积率,已经很不错了。
中国人把,买了房才有安全感,射洪金科集美嘉悦位于射洪县热点板块-射洪县板块,由全国地产百强企业射洪金科弘景房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
体量非常大,有794多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿射洪金科集美嘉悦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我对这个盘很心仪,在射洪县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
射洪县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-18交房, 均价7000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
有了宝宝后想换房子,但是7000的价格,大户型负担不起啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7000, 很让人心动。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
108朝中庭的房子还有没有 多少钱一平方
遂宁金融商业中心点评
只希望不要烂尾才好!一辈子挣点钱,如果烂尾了,怎么办?
室内户型一般入户设计欠佳!不上层次
帮我推荐一下遂宁哪里房子户型好点的,比较方正的,客厅大的
户型设计一般,阳台是卖点,其他的没有什么特别。但阳台太高太大,除了站在阳台上看风景,其他利用价值不大。小区建筑容积率2.5,有点高,公摊面积在22%以上,室内面积可利用就少了。目前位置有点偏,要等六桥修起后好一点。
主要是位置在江边,其次公摊有点大
什么时候能接房 最放心这个问题 ?
我把话放着所谓的第4代住宅用不了二十年就会成为笑话
个人看法呀,好坏都有。已经看过了,位置临江,如果单看规划,绝对中心地带,万里挑一的好位置!但是遂宁地多人少,经济体量太小,人口净流出,二期能不能发展起来,很难!临江户型没得说,视野开阔,环境优美,看了样板间你会感觉很不错,特别超高阳台带花园,然而,6米多高的阳台*的问题就是不能封,意味着阳台什么都不能放,晾衣服都不行。所以看起来很美,但实用行有待验证!*的槽点,公摊,百分之二十几的公摊,你说一百三十多平米的房子,套内不到一百,公摊二十几个,相当于两个卧室你出了钱,却用不了,什么心情!!置信丽府一亩地一千多万拿下,房子卖一万能理解,二期一亩地多少,三分之一吧,凭什么卖一万左右??
降价太快,买贵了!才买两个月时间直降差不多两千!劝君慎重。
周围环境还可以,不知道后期怎样,价格有点高啊,送停车位吗?
除开阳台大其他都太小了,厨房大小简直不配套,客厅间距也小,不划算,阳台不能封闭日晒雨淋
佳乐项目主力打造“楼上花园,楼下森林”绿化生态居住地,地段好,交通方便
感觉从整体规划上来说是不错的,只是后期的运作确实是担心的,因为这样的金融中心物流港太多了,现在还有烂尾楼! 从另外一个角度来讲,就是价格,现在的这个价格确实不亲民,河东整体的房价普遍偏高,现在遂河东新区的新楼盘太多了,不知道后期的价格会不会有所调整
普通房子的使用寿命是50年,灯吹雨淋的低成本大阳台使用寿命是多少年?
不知道开发区如何,房子户型倒是挺不错,就是不知道能不能按时交房
说楼盘价格低的都是什么土豪??
集团盘子扯得有点大,有种担忧……
户型设计的很不错,实用性高,价格9000左右,比较适中。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有39%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问一下是低层还是高层。。。。。
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