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正泰·江湾国际
8000元/㎡
鑫悦华府
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
船山区 老城区
船山区 老城区
楼盘地址
银河路与凯东路交汇处
船山区南津北路与南环路交叉路口(蜀峰印染厂对面)
楼盘标签
车位充足
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-11-15
2023-06-15
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
(遂)房预售证第0902号
遂房(2023)预售证第0067号、遂房(2023)预售证第0066号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
59.68㎡~120.76㎡
76.58㎡~99.78㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面87.75㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面99.78㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面88.61㎡
约
51
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.28
住宅: 2.5
绿化率
25%
35%
规划用户
436
745
车位数
530
653
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遂宁市正泰置业有限公司
遂宁市鑫卢苑房地产开发有限公司
物业公司
遂宁华盛物业服务有限公司
遂宁市安元物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8-1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
遂宁58爱房
遂宁楼盘
正泰·江湾国际和鑫悦华府对比
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正泰·江湾国际点评
你们都说绿化好,楼下算商业,一点绿化都没有
评论区的都是人才,大多都说小区绿化好,这个小区根本没有绿化,楼下全商业,你们自己去现场看!
房子可以,户型基本上都看江,而且里面的墙做的厚,非常牢固,
一直不让客户上楼看房的,个人觉得有猫腻,不知道户型图和实际上楼看的是否一样?
40年产权还是70年产权的。?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正泰·江湾国际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正泰·江湾国际的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
怎么说呢,价格有点高,不过正泰·江湾国际质量还是值得信赖的。
听好多人说正泰·江湾国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8000, 很让人心动。
价格是8000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但正泰·江湾国际的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前有530个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
正泰·江湾国际对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
一共530个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.28,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
这户型大门正对厕所,还能怎么说
鑫悦华府点评
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