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相同项
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中国铁建·云台府
7000元/㎡
兴洲·观澜
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
船山区 老城区
船山区 物流港
楼盘地址
遂宁市明志路与达裕路交汇处(桃花山公园北侧)
高新区物流港物流大道左侧
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;主卧套房;学校
厨卫全明
开盘时间
2022-12-24
2020-04-25
交房时间
2024-12-31
2021-03-25
预售许可
(遂2022)房预售证第0092号、(遂2023)房预售证第0005号
(遂)房预售证第0847号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95㎡~128㎡
62㎡~92㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
74
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 1.7
绿化率
35%
30%
规划用户
836
350
车位数
687
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遂宁捷川房地产开发有限公司
遂宁市兴洲置业有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司
遂宁方正物业有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商住:1.4-1.4元/㎡/月
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中国铁建·云台府点评
兴洲·观澜点评
我晕,整错了,不是这个盘,怎么删除评论啊?😭😭😭😭
2020年5月份看房说的6千多一平,跃层说是送的,现在看来是骗人的呢,就算不是送的跃层,也是接近四千的单价,现在居然便宜那么多
2020年5月份看房说的6千多一平,跃层说是送的,现在看来是骗人的呢,就算不是送的跃层,也是接近四千的单价,现在居然便宜那么多
唯一一个不安逸就是商住房,不是民用房
目前均价4300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,兴洲·观澜的房子确实让人满意。
作为本区的热门盘,兴洲·观澜势必价格高涨,先下手为强。
网上说兴洲·观澜绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29000平米,感觉很大啊。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
如今买房环境好才是硬道理,兴洲·观澜容积率为1.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
遂宁市兴洲置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从价格上看,4300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
听好多人说兴洲·观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我和我老婆平时开车上下班,兴洲·观澜车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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