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相同项
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相同项
中驰鹭栖台
6300元/㎡
金科集美天宸
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
船山区 物流港
船山区 老城区
楼盘地址
遂宁市高新区民惠路(高新区鹭栖湖学校南侧)
银河南路168号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2023-08-31
2018-12-30
交房时间
2025-12-01
2020-11-10
预售许可
(2023)房预售证第0116号
(遂)房预售证第0777号、(遂)房预售证第0766号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
89㎡~150㎡
93.3㎡~121.12㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面103.16㎡
约
78
万
4室2厅2卫
建面120.89㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
225
700
车位数
225
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
遂宁金科弘鼎房地产开发有限公司
物业公司
成都博为物业服务有限公司遂宁分公司
金科物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.8-2元/㎡/月
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金科集美天宸评论
金科集美天宸价格
中驰鹭栖台点评
金科集美天宸点评
[地段]太偏,开盘到现在房价都跌了,物业也不好
买房的想想18年到现在,哪里跌了多少?再听听住高楼的心声,,,,,认真想哈哪里值得买?钱不够宁愿租哈再买合适宜居的地段。真心告诉刚需们,遂宁房价再也牛不起来了,房是商品,只与城市人口有关,与中介叫嚣,土地价,材料价无半毛钱关系。
该房子平方不夠,业主们正在打官司
金科的房子楼层低,面积不够,豆腐渣工程,千万不要上当受骗
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算老城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
遂宁金科弘鼎房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7600的单价确实还算良心了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
金科集美天宸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总户数不多,一共有700户,车位有700个,在市中心也算是车位充足了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金科集美天宸绿化规划的感觉也一般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边配套还是挺好的,对面就是学校
南门还不错的楼盘,可以对比一下敏捷
户型不错,置业顾问讲的比较专业!
真的还不如就住乡头算了,外卖都送不来
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