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东景学府
5380元/㎡
恒大御府
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广水 应山街道
曾都 曾都
楼盘地址
观澜郡西50米(应山大道南)
随州市迎宾大道与交通大道交会处
楼盘标签
车位充足;学校
车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-05-28
2017-11-19
交房时间
2023-01-01
2020-05-31
预售许可
鄂广水市字20220003号
鄂随州商预字20180072号、鄂随州商预字20180074号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~148㎡
103.09㎡~173.65㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.6
绿化率
35%
30%
规划用户
573
1391
车位数
587
1899
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广水市祥顺置业有限公司
随州市闽江房地产开发有限公司
物业公司
湖北碧桂园长投物业服务有限公司
金碧物业有限公司随州分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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东景学府点评
恒大御府点评
傻子才会掏一万一平,恒大都快破产了,许家印已经进去了。
这家伙都要倒闭了,还涨价,反其道而行的计谋,现在用不合时宜!
谁买谁上当开盘4年了还在卖1W起步,都成烂尾楼了,不打5骨折,估计恒大熬不过2022年。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有91700平米,感觉很大啊。
恒大御府地段好,位于随州市迎宾大道与交通大道交会处,周边交通也比较方便,值得信赖。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:3.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大御府性价比不错,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为91700平米,不过车位就只有1899个,还是比较紧张的。
项目目前均价在8100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
朋友们注意了,恒大御府在随州市迎宾大道与交通大道交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过8100, 我就这么多预算。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.6,居住氛围很舒适。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒大御府的房价还是挺适合工薪阶层的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1899个,看起来还挺多的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8100每平米,勉强能够上车。
位置不错,去哪里都方便,还是蛮好的?
以前那里是公墓,都别去买,忽悠人的地方。
和随州的收入比差的太多了,不符合实际情况
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