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御湖澜桥
245万元/套起
金水花城
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
湖滨新区 湖滨新区
泗阳县 泗阳县
楼盘地址
湖滨新区湖滨新城环湖大道88号
来安街道办西侧
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2012-01-01
2022-10-12
交房时间
2015-12-31
2024-06-30
预售许可
宿房售内销准字第20190021号
(房销证)2022042号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
204㎡~204㎡
110㎡~132.8㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面204㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.3㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面132.8㎡
约
57
万
4室2厅1卫
建面118㎡
约
52
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
48
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 1.7
绿化率
51%
35%
规划用户
313
372
车位数
449
364
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁海通房地产开发有限公司
-
物业公司
南京青和物业管理有限公司
-
物业费
别墅:1.5元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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御湖澜桥点评
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听说御湖澜桥价格还可以,不知道到底什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为160000平米,不过车位就只有449个,还是比较紧张的。
问了一下,御湖澜桥均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过御湖澜桥的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友们注意了,御湖澜桥在湖滨新区湖滨新城环湖大道88号,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有51%,间距也还不错。
项目位于湖滨新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,51%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御湖澜桥的房子我还是比较喜欢的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
想买来投资,御湖澜桥所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
单价为12000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解御湖澜桥,可以告知一下嘛。
449个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有51%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
金水花城点评
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