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御湖澜桥
245万元/套起
江山映花园
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
湖滨新区 湖滨新区
宿豫区 宿豫
楼盘地址
湖滨新区湖滨新城环湖大道88号
江山大道与燕山路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2012-01-01
2024-01-16
交房时间
2015-12-31
-
预售许可
宿房售内销准字第20190021号
(宿豫房销准字第202338号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
204㎡~204㎡
104㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面204㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
102
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
92
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
124
万起
4室2厅2卫
建面121㎡
103
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
-
绿化率
51%
30%
规划用户
313
790
车位数
449
962
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁海通房地产开发有限公司
-
物业公司
南京青和物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司宿迁分公司
物业费
别墅:1.5元/㎡/月
-
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御湖澜桥点评
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听说御湖澜桥价格还可以,不知道到底什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为160000平米,不过车位就只有449个,还是比较紧张的。
问了一下,御湖澜桥均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过御湖澜桥的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友们注意了,御湖澜桥在湖滨新区湖滨新城环湖大道88号,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有51%,间距也还不错。
项目位于湖滨新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,51%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御湖澜桥的房子我还是比较喜欢的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
想买来投资,御湖澜桥所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
单价为12000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解御湖澜桥,可以告知一下嘛。
449个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有51%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
江山映花园点评
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