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恒大悦澜湾花园
9714元/㎡
宿迁碧桂园·九州府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
主城 主城
宿城区 宿城新区
楼盘地址
城北路与闻涛路交会处向北200米
世纪大道与西湖路交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-11-24
2021-07-30
交房时间
2022-10-30
2024-11-30
预售许可
(宿房售)内准销字第2019063号、(宿房售)内销准字2020第002号
宿房售内销准字第2021089号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
97㎡~147㎡
113㎡~285㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
157
万
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
146
万
3室2厅2卫
建面147㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
141
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
157
万
3室2厅2卫
建面113㎡
110-125
万
4室2厅2卫
建面143㎡
170-190
万
3室2厅2卫
建面125㎡
125-140
万
4室2厅3卫
建面168㎡
210-225
万
5室2厅3卫
建面285㎡
360-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2089
2808
车位数
3157
3501
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁恒悦置业有限公司
宿迁熙湖房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业
碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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恒大悦澜湾花园点评
已经烂尾了,停工半年多了,谁买谁知道
以前是打靶场 老一辈的才知道,一般都是卖给外地人得,
乱降价,真没有安全感。买了起码希望保值。
恒大这么大的开发商,房子居然会降价,7月份一点都不优惠,现在97折,有的地方还打75折,想想买了以后要是大跌怎么办,哪有房子跌的。
宿迁恒悦置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前宿迁的价格洼地。抓紧机会买
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
在主城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒大悦澜湾花园,可以告知一下嘛。
目前有3157个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
据说是刚需*,我单身无房,但是恒大悦澜湾花园高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大悦澜湾花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有105227平米,感觉很大啊。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
一共3157个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子的基本属性就是居住,恒大悦澜湾花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
悦澜湾现在都被点名曝光了,停止预售了。
恒大的户型设计的最差公摊又大。
宿迁碧桂园·九州府点评
还可以,就是价格问题,如果能便宜点就更好了
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