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相同项
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尚海湾二期
8000元/㎡
泗洪花园口国际广场
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
宿豫区 宿豫
泗洪县 泗洪县
楼盘地址
宿豫区宿支路与江山大道交汇处(尚阳城西侧)
泗洪县人民北路西侧,泗州中大街北侧
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
-
开盘时间
2020-06-21
2020-01-18
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
(宿豫房)售内销准字第202017号、202102
(洪)房预(售)证第2018073号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
91㎡~139㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
约
96
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.78
-
绿化率
35%
-
规划用户
891
-
车位数
921
1000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏省宏泰房地产开发有限公司;江苏宏泰地产开发有限公司
江苏江瓴房地产开发有限公司
物业公司
江苏兆业物业管理有限公司
宿迁花园口商业运营管理有限公司
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月
:20元/㎡/月
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尚海湾二期和泗洪花园口国际广场对比
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尚海湾二期点评
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
楼盘占地面积很大, 大概有83000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
位置还不错,尚海湾二期规划的绿化率高,环境也还比较安静。
现在能提前订下来不?感觉7480这个价格也还可以啊。
跟朋友去看了尚海湾二期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,宿豫基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从价格上看,7480一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.78,也还是不错的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,尚海湾二期绿化规划的感觉也一般。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,尚海湾二期是个挺好的盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计921个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
挺想买在宿豫的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
在宿豫板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.78,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
江苏省宏泰房地产开发有限公司,江苏宏泰地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7480的单价确实还算良心了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑尚海湾二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有891多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
单价为7480,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解尚海湾二期,可以告知一下嘛。
泗洪花园口国际广场点评
地段好,交通便利,确实是泗洪标杆式建筑,在大环境不好的情况下做到这样的人流量确实不容易
宿迁市区金鹰才1万多,玩啥呢,
上次跟朋友去看了泗洪花园口国际广场,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到20000以上了,真是无语。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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