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金鹰国际花园·上苑
15500元/㎡
恒大悦澜湾花园
9714元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宿城区 主城区
主城 主城
楼盘地址
宿迁市宿城区西湖路与青年路交汇处
城北路与闻涛路交会处向北200米
楼盘标签
车位充足;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-06-30
2019-11-24
交房时间
2021-12-31
2022-10-30
预售许可
(宿房售)内销准字第2020040号
(宿房售)内准销字第2019063号、(宿房售)内销准字2020第002号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
99㎡~133㎡
97㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面104㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
157
万
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
146
万
3室2厅2卫
建面147㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
141
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
157
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
1100
2089
车位数
1132
3157
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宿迁金鹰置业有限公司
宿迁恒悦置业有限公司
物业公司
南京金鹰国际物业集团有限公司宿迁分公司
金碧物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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金鹰国际花园·上苑和恒大悦澜湾花园对比
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恒大悦澜湾花园详情
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恒大悦澜湾花园价格
金鹰国际花园·上苑点评
有房吗,现在多少钱?一万一千多,这个位置还可以。人在外地没有实地考察过
除了户型不好,全是优点.
新开楼盘预计月底开盘,位置不如一期1.2等楼,更关键的是房价预计在一万二到一万三之间,根本就不是一万五🌝🌝,135平的毛坯预计在一百六十多万到一百七十万左右。还是摇号买房,首付在六十万之上(验资需要六十多万)
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目目前均价在11587元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
车位蛮多的,有1132个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看规划是不错的,作为主城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
想买来投资,金鹰国际花园·上苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
位置还不错,金鹰国际花园·上苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
11587的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11587每平米,勉强能够上车。
11587每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
有买的不。报一下价格。。。。。。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金鹰国际花园·上苑性价比不错,打算入手。
看规划金鹰国际花园·上苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地段基本无可挑剔,而且金鹰国际花园·上苑的车位有1132多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型 太烂了!好好的位置糟蹋了
好好的位置白糟蹋了,楼太高,户型差,没有品味。
到底多会开盘,价格是多少,小区楼层太高
恒大悦澜湾花园点评
已经烂尾了,停工半年多了,谁买谁知道
以前是打靶场 老一辈的才知道,一般都是卖给外地人得,
乱降价,真没有安全感。买了起码希望保值。
恒大这么大的开发商,房子居然会降价,7月份一点都不优惠,现在97折,有的地方还打75折,想想买了以后要是大跌怎么办,哪有房子跌的。
宿迁恒悦置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前宿迁的价格洼地。抓紧机会买
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
在主城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒大悦澜湾花园,可以告知一下嘛。
目前有3157个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
据说是刚需*,我单身无房,但是恒大悦澜湾花园高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大悦澜湾花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有105227平米,感觉很大啊。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
一共3157个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子的基本属性就是居住,恒大悦澜湾花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
悦澜湾现在都被点名曝光了,停止预售了。
恒大的户型设计的最差公摊又大。
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