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相同项
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金鹰国际花园·上苑
15500元/㎡
华鸿·沁和园
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宿城区 主城区
宿豫区 宿豫
楼盘地址
宿迁市宿城区西湖路与青年路交汇处
江山大道与燕山路交汇处东南角
楼盘标签
车位充足;大户型;厨卫全明;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2020-06-30
2020-12-19
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
(宿房售)内销准字第2020040号
(宿豫房售)内销准字第202054号、预售证信息待更新
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
99㎡~133㎡
105㎡~140㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面127㎡
132-133
万
4室2厅2卫
建面140㎡
140-150
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
115
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1100
1175
车位数
1132
1410
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁金鹰置业有限公司
宿迁胜美房地产开发有限公司
物业公司
南京金鹰国际物业集团有限公司宿迁分公司
龙湖物业服务集团有限公司宿迁分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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华鸿·沁和园价格
金鹰国际花园·上苑点评
有房吗,现在多少钱?一万一千多,这个位置还可以。人在外地没有实地考察过
除了户型不好,全是优点.
新开楼盘预计月底开盘,位置不如一期1.2等楼,更关键的是房价预计在一万二到一万三之间,根本就不是一万五🌝🌝,135平的毛坯预计在一百六十多万到一百七十万左右。还是摇号买房,首付在六十万之上(验资需要六十多万)
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目目前均价在11587元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
车位蛮多的,有1132个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看规划是不错的,作为主城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
想买来投资,金鹰国际花园·上苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
位置还不错,金鹰国际花园·上苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
11587的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11587每平米,勉强能够上车。
11587每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
有买的不。报一下价格。。。。。。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金鹰国际花园·上苑性价比不错,打算入手。
看规划金鹰国际花园·上苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地段基本无可挑剔,而且金鹰国际花园·上苑的车位有1132多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型 太烂了!好好的位置糟蹋了
好好的位置白糟蹋了,楼太高,户型差,没有品味。
到底多会开盘,价格是多少,小区楼层太高
华鸿·沁和园点评
家里买过,房子质量很好,在河东是高质量楼盘,户型也非常好👍
这块地都十几年过去了,买到手也只能还有五十年左右产权
即使是大产权70年到交房时能有60年使用权就算是良心开发商了,地块早就审批过了,搁置这么久才开发。
几个老板合伙盖的,而且拥挤!建议买旁边的碧桂园
什么时候交房没有写 这心里没底啊
产权应该没七十年吧!地块是老的。
买房子关键是质量!那么贵的房子买到质量差的真的是吐血!上面的兄弟说开发商口碑不好!到底几个开发商啊?购房卷盖章是胜美房地产!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1410多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
车位蛮多的,有1410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
想问一下首付,首付可以分期吗?
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看规划华鸿·沁和园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
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