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相同项
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书香尚庭
11500元/㎡
碧桂园·豫樾天境
10300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宿城新区 宿城新区
宿豫区 宿豫
楼盘地址
太湖路与通湖大道交汇处
宿迁市宿豫区江山大道与天山路交汇处(红星美凯龙西侧)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-06-30
2021-04-27
交房时间
2023-06-30
2024-08-30
预售许可
(宿房售)内销准字第2020 029号
(宿豫房售)内销准字第202114号、宿豫房售内销准字第202127号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~131㎡
115㎡~210㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
约
161
万
3室2厅2卫
建面125㎡
130-160
万
4室2厅3卫
建面210㎡
约
242
万
3室2厅2卫
建面115㎡
120-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1246
1670
车位数
1147
2004
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏华莱置业有限公司
宿迁豫辉房地产开发有限公司
物业公司
深圳彩生活物业
碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.62-1.62元/㎡/月
宿迁58爱房
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书香尚庭和碧桂园·豫樾天境对比
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书香尚庭点评
这个地方离变电站近吗?会有辐射吗?
后期开发的得房率过低,不到74%。唉
总户数不多,一共有1246户,车位有1147个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说书香尚庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我看书香尚庭*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地处宿城新区核心地段,11500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1147多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是书香尚庭高达11500的价格也只能望洋兴叹了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
中国人把,买了房才有安全感,书香尚庭位于宿城新区热点板块-宿城新区板块,由全国地产百强企业江苏华莱置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说书香尚庭绿化率高达,容积率为:2.6,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香尚庭的价格算是良心了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,书香尚庭是理想的居住环境。
碧桂园·豫樾天境点评
提醒购房的人一定要要慎重下手,不然后悔莫及
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