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相同项
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万科·滨河道花园
12500元/㎡
宿迁天铂
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宿城区 市府新区
宿城区 市府新区
楼盘地址
八一路与风荷路交汇处
宿迁市发展大道与宿支路交汇
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2020-06-25
2021-10-21
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
(宿房售)内销准字第202004号、预售证信息待更新
(宿房售)内销准字第202004号、宿房售内销准字第2021115号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
92.48㎡~174㎡
109㎡~166㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面133㎡
180-200
万
2室2厅1卫
建面92.48㎡
约
120
万
4室2厅3卫
建面168㎡
300
万起
4室2厅3卫
建面174㎡
300
万起
4室2厅3卫
建面174㎡
300
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
300
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
128-140
万
4室2厅2卫
建面141㎡
145-165
万
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面144㎡
182-193
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
466
2844
车位数
745
2850
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁万辰置业有限公司
宿迁星凯房地产开发有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司宿迁分公司
远洋亿家物业服务股份有限公司南京分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
宿迁58爱房
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万科·滨河道花园和宿迁天铂对比
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万科·滨河道花园点评
一般般,不值这价并且说实话,评价不显示
不值这价,间距小房型设计不太好,黄河臭水刮风味大!
发表的评论都不敢给通过!怕别人看了不敢买你房了吧
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看规划万科·滨河道花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外万科·滨河道花园的交通也还可以。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28000,车位大概有745个吧,一般般。
为什么公摊这么大,百分之二十八呢,有点夸张了吧
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在15000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
说真的,万科·滨河道花园位于八一路与风荷路交汇处,算是地段比价好的了,宿迁万辰置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目位于主城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
宿迁天铂点评
评论区,你们就洗吧,全放好的,恶心人
买个屁,现在都延期交付了,开发商还向大爷似的,态度极差,延期交付也没个说法,维权的都跑断腿了,一点用没有,不建议入手
现在地产行情不好,可以看看优惠咋样。
不错呀^_^^_^^_^^_^^_^
新推的1号楼跟二号楼,20层左右成交价在多少??
现在什么价位了?有知道的吗???
主要就是想问哪个学区的 [配套规划]
我是买过了就是不知道能不能涨钱
天铂这边初中学区是哪个学校。。
位置非常好,和第一人民医院一路之隔,南面是马陵中学,还有自带商业体爱琴海。价格和同类楼盘相比算低的了,性价比非常高。已经
到底是买这边升值快还是新区升值快
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,宿迁天铂跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2850个车位应该够一家满足一个。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
主城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
问了一下,宿迁天铂均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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