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相同项
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华鸿·沁和园
9200元/㎡
邗建未来城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宿豫区 宿豫
宿豫区 湖滨新区
楼盘地址
江山大道与燕山路交汇处东南角
宿豫大剧院北侧
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2020-12-19
2019-10-20
交房时间
2023-12-31
2020-07-31
预售许可
(宿豫房售)内销准字第202054号、预售证信息待更新
宿房售内销准字第20190011号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
105㎡~140㎡
109㎡~154㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面127㎡
132-133
万
4室2厅2卫
建面140㎡
140-150
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
1175
1528
车位数
1410
2354
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁胜美房地产开发有限公司
宿迁市润宇置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司宿迁分公司
邗建子公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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华鸿·沁和园和邗建未来城对比
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邗建未来城价格
华鸿·沁和园点评
家里买过,房子质量很好,在河东是高质量楼盘,户型也非常好👍
这块地都十几年过去了,买到手也只能还有五十年左右产权
即使是大产权70年到交房时能有60年使用权就算是良心开发商了,地块早就审批过了,搁置这么久才开发。
几个老板合伙盖的,而且拥挤!建议买旁边的碧桂园
什么时候交房没有写 这心里没底啊
产权应该没七十年吧!地块是老的。
买房子关键是质量!那么贵的房子买到质量差的真的是吐血!上面的兄弟说开发商口碑不好!到底几个开发商啊?购房卷盖章是胜美房地产!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1410多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
车位蛮多的,有1410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
想问一下首付,首付可以分期吗?
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看规划华鸿·沁和园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
邗建未来城点评
真的太贵了,六七千还差不多。一个月涨1000
邗建未来城占地面积约120000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑邗建未来城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
这个盘的容积率为:1.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说邗建未来城性价比不错,打算入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1528户,而车位数有2354个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
作为一刚需大盘,配套完善,邗建未来城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
说真的,邗建未来城位于宿豫大剧院北侧,算是地段比价好的了,宿迁市润宇置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,宿豫板块下找不出来更好的了吧。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,邗建未来城的房价还是挺适合工薪阶层的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
邗建未来城坐落在宿豫大剧院北侧,算是宿豫的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我 我在580t都啊 也6麼
3室2厅2卫,这种户型还有吗?
乖乖五线城市这价格,都别买,一个月开发商就急了
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