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相同项
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佳源壹号院
9500元/㎡
金科和樾花园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宿豫区 湖滨新区
宿豫区 宿豫
楼盘地址
天和南路与迎宾大道交汇处
宿豫区江山大道与五台山路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-11
2020-06-30
交房时间
2023-07-11
2023-06-15
预售许可
宿豫房售内销准字第2021102号
宿豫房售内销准字第202148号、宿豫内销准字202152号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
130㎡~222㎡
107㎡~138.79㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面178㎡
约
170
万
4室2厅3卫
建面222㎡
约
211
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
91
万
3室2厅3卫
建面140㎡
约
133
万
4室2厅2卫
建面138.79㎡
约
146
万
3室2厅2卫
建面125.8㎡
约
120
万
3室2厅1卫
建面109.11㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面116.94㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面128.72㎡
约
135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
374
2914
车位数
624
2972
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁市祥源房地产开发有限公司
宿迁市通金弘置业有限公司
物业公司
浙江佳源物业服务集团有限公司宿迁分公司
金科智慧服务集团股份有限公司宿迁分公司
物业费
住宅:0.82-1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
宿迁58爱房
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佳源壹号院和金科和樾花园对比
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佳源壹号院点评
房子从今年5月份停工到现在、表演式复工。烂尾楼一个 、还是不要考虑了湖滨逃脱不了烂尾的说法了
是不是烂尾了、工地停了好久、大平层到现在还没开
车位必须捆绑十万一个,有点牛逼啊 性价比不高 学校啥都没有
金科和樾花园点评
楼幢间距太小,听说楼上公共部位不贴地砖和墙砖
东边一排的高楼层预计什么时候能开盘?
小区环境应该不错,感觉配套设施不完善。附近也没见菜场跟超市?
去年就看到可惜交房太晚了如今在看又是另一个价格
前天订了一套洋房,本想往中间订的,但又怕挡着阳光,选择了前面东户3楼!目前感觉还行,只能看交房了!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,和樾花园是个挺好的盘。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2972现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
的车位有人买吗,听说和樾花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
和樾花园坐落在宿豫区江山大道与五台山路交汇处(宿豫教堂东),算是宿豫的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,和樾花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
那里都这么高,疯了,有哭的时候
我上次去问的价格也不算贵,大概在8888,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
均价在8888元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我看和樾花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
项目总建筑面积为139900㎡,拥有2972个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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