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相同项
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万科·昆仑上观
8500元/㎡
都会之光
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宿豫区 宿豫
宿豫区 宿豫
楼盘地址
宿迁·庐山路与珠江路交汇处
宿迁宿豫区项王路与九龙江路交会处
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2023-03-03
2019-12-15
交房时间
2024-11-30
2023-07-30
预售许可
宿豫房售内销准字第202315号、宿豫房售内销准字第202310号
(宿豫)内销准字第201918
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~143㎡
100㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
121
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
160
万起
4室2厅2卫
建面132㎡
128
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
85
万起
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
120
万
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2370
2701
车位数
2584
3893
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宿迁万腾置业有限公司
宿迁常俊房地产开发有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司宿迁分公司
金科物业
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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万科·昆仑上观和都会之光对比
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万科·昆仑上观点评
都会之光点评
2700户 业主这么多物业费2块钱有点贵了1.2—1.5差不多
134平方洋房公摊面积是多少?
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10200每平米,勉强能够上车。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑都会之光,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3893现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
刚毕业不久,准备购房了,都会之光性价比还可以,可以考虑一下。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,宿豫板块下找不出来更好的了吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
都会之光周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,都会之光的价格算是良心了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
说真的,都会之光位于宿迁宿豫区项王路与九龙江路交会处(万达旁),算是地段比价好的了,宿迁常俊房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
在宿豫板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从价格上看,10200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才10200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
掉价了,不涨反而降了啊 。。。。
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