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相同项
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万科·昆仑上观
8500元/㎡
碧桂园·江山赋
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宿豫区 宿豫
宿城区 市府新区
楼盘地址
宿迁·庐山路与珠江路交汇处
宿迁市发展大道与滨河路交汇)
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
车位充足;双厨房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-03-03
2019-12-29
交房时间
2024-11-30
2022-09-25
预售许可
宿豫房售内销准字第202315号、宿豫房售内销准字第202310号
(宿房售)内销准字第2021112号、(宿房售)内销准字第2022015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~143㎡
117㎡~203㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
121
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
160
万起
4室2厅2卫
建面132㎡
128
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
约
157
万
4室2厅3卫
建面187㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
约
188
万
4室2厅3卫
建面203㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2370
1815
车位数
2584
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宿迁万腾置业有限公司
宿迁市新碧房地产开发有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司宿迁分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司
物业费
-
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
宿迁58爱房
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万科·昆仑上观和碧桂园·江山赋对比
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万科·昆仑上观点评
碧桂园·江山赋点评
价格太高了,离谱了 14500元
这个位置的价位,不值这个价钱。。
这个位置,价格14500,着实是贵了
入手了22号楼117户型,交房有点晚,要23年3月,希望周边教育资源能更完善,还有房子装修能保证质量
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14500以上了,真是无语。
位置还不错,碧桂园·江山赋规划的绿化率高,环境也还比较安静。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园·江山赋高达14500的价格也只能望洋兴叹了。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园·江山赋车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园·江山赋附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目目前均价在14500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听政府里朋友说,碧桂园·江山赋里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目位于主城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
多少钱一平方几个卧室朝阳有没有一百五十多的
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