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相同项
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碧桂园·玖珑府
8300元/㎡
利民雅苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵璧县 灵璧
埇桥区 政务片区
楼盘地址
奇石大道与磬山路交口,奇石公园东 300 米
宿州市人民路与胜利路交叉口
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-02-27
2022-03-01
交房时间
2020-06-30
2024-08-31
预售许可
2018097
2022-037、2022-036
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
108㎡~220㎡
114㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
116
万
5室2厅3卫
建面220㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2
-
绿化率
40%
35%
规划用户
1695
631
车位数
1695
541
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
灵璧晋智房地产开发有限公司
-
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司灵璧分公司
安徽省华利物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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碧桂园·玖珑府点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
谁有业主群 告诉我一下 刚买的不知道好不好
不知道灵璧碧桂园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
灵璧碧桂园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
这个价格,估计卖不出去几套。。
体量非常大,有1695多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘目前的价格为8300元一平米,相对来说是比灵璧均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
据说是刚需*,我单身无房,但是灵璧碧桂园高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
目前单价为:8300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
我对这个盘很心仪,在灵璧,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
总户数不多,一共有1695户,车位有1695个,在市中心也算是车位充足了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
都是大孩子上学的搞的房价那么高
利民雅苑点评
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