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相同项
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翰林公馆
4390元/㎡
汴河小镇四期雅丰苑
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泗县 泗县
高新区 高新区
楼盘地址
泗县北部新城三中北400米
宿州市高新区北二环路与灵璧路交口
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2019-05-18
2023-12-03
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
2020079
2024-005、2024-004
户型信息
房型
3室
3室
面积
109.39㎡~133.24㎡
100㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133.24㎡
约
58
万
3室2厅1卫
建面120.33㎡
约
53
万
3室2厅1卫
建面109.39㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面132.15㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.43
-
绿化率
36%
-
规划用户
1250
948
车位数
1357
970
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽八六一房地产开发有限公司
-
物业公司
泗县康纳物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.15元/㎡/月
-
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汴河小镇四期雅丰苑价格
翰林公馆点评
据说是刚需*,我单身无房,但是翰林公馆高达4800的价格也只能望洋兴叹了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,翰林公馆还是蛮良心的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿翰林公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1357个,看起来还挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4800的单价也不贵。
1357个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑翰林公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
整个项目体量也不算小,2.43的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
目前价格为4800,想入手翰林公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
翰林公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
汴河小镇四期雅丰苑点评
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