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汕尾星河湾
16000元/㎡
瑞城花园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城区 城区
城区 城区
楼盘地址
站前路1号;金湖路与站前路交汇处(品清湖畔)
海汕公路北侧桂竹岭路段(新世界中英文学校旁)
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-05-20
2019-02-03
交房时间
2022-01-01
2021-06-30
预售许可
汕房预字第2021016号、汕房现字第2021001号
汕房预字第2019014号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
2室、4室、5室
面积
139.22㎡~350㎡
86㎡~237㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.22㎡
180-208
万
4室2厅3卫
建面192.84㎡
250-290
万
3室2厅3卫
建面156.75㎡
203-236
万
4室2厅3卫
建面177㎡
119-154
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
30%
43%
规划用户
3200
1299
车位数
8061
1911
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
汕尾星河湾房地产开发有限公司
汕尾市兴业混凝土搅拌有限公司
物业公司
星河湾(广州)物业管理有限公司汕尾城区分公司
汕尾市瑞城房地产开发有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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瑞城花园价格
汕尾星河湾点评
我还跑到了很多地方对比,配套什么的还算可以,就是说地方单价过高,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
我还跑到了很多地方对比,配套什么的还算可以,就是说地方单价过高,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
1万8不贵,汕尾很多人都住得起!!!继续涨😄
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我看汕尾星河湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
城区现在均价已经快18000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
汕尾星河湾房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为328000,车位大概有8061个吧,一般般。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
我对这个盘很心仪,在城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城区跑完了,这个18000的均价确实打动人。
现在城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
户型方正,布局合理,地段优势,略嫌价贵。
17000?这么贵?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
瑞城花园点评
马路边上,一点商业配套都没有。出去耍都得半个钟
[配套规划]有什么? [地段]位置怎么样? [环境]如何???
外观质量不咋的。 路边不安全出入 花园不好看
山卡拉,要啥没啥,5000都不考虑
瑞城可以啊,环境很不错啊,空气很好啊,给老人孩子是不错的选择啊
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说瑞城花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达43%,十分宜居。
看了瑞城花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格8000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
8000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有73486平米,感觉很大啊。
网上说瑞城花园绿化率高达,容积率为:2.6,我个人感觉还是不错的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,瑞城花园的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1911个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
瑞城花园地段好,位于海汕公路北侧桂竹岭路段,周边交通也比较方便,值得信赖。
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