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相同项
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鸿景园·御景壹號
11000元/㎡
碧桂园东汇城
4688元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城区 城区
陆丰市 陆丰市
楼盘地址
东城路御景壹號营销中心(市体育中心旁)
内湖镇内隆大道西侧碧桂园东汇城
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2019-05-01
2019-02-09
交房时间
2021-07-08
2022-12-30
预售许可
汕房预字第2019009号
陆建房预许字第201912042号、陆建房预许字第202010027号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
130㎡~165㎡
120㎡~232㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
143
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.79
住宅: 2.52
绿化率
37%
35%
规划用户
1190
1266
车位数
1880
1503
车位比
1:1
1:1.8
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
汕尾市鸿景园房地产开发有限公司
陆丰碧桂园房地产置业有限公司
物业公司
汕尾市鸿佳物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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鸿景园·御景壹號点评
我还跑到了很多地方对比,大概看了下规划图还不错,就是配套不怎么行,比较单调,小区活动空间小,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
我还跑到了很多地方对比,大概看了下规划图还不错,就是配套不怎么行,比较单调,小区活动空间小,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
鸿景园·御景壹號占地面积约39000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
产权多久?
我对这个盘很心仪,在城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿景园·御景壹號是理想的居住环境。
帶精裝的到底是什麽時候交房??
容积率太高了,显得拥挤,生活不舒适
碧桂园东汇城点评
主要看未来的配套和发展规划。。
首付多少钱?首付多少多少钱.多少钱
都不知道多少人卖房跑路咯😁。
这地段、5500卖得动?咱陆丰要工业没工业、商业也只是抽点本地水、整体工资也就2000多点,这小区还偏离市区20多公里、周围配套设施更是不齐全,一点价值都没有
朋友们注意了,碧桂园东汇城在内湖镇内隆大道西侧碧桂园东汇城,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
均价在5500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园东汇城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把陆丰市跑完了,这个5500的均价确实打动人。
地段好,容积率为:2.52,价格为:5500较便宜适合刚需。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
对于一个刚需盘来说,2.52的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园东汇城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧桂园东汇城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
位置还不错,碧桂园东汇城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
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