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相同项
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星合世家
9200元/㎡
碧桂园东汇城
4688元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城区 城区
陆丰市 陆丰市
楼盘地址
星合世家营销中心(汕尾粤运汽车总站旁)
内湖镇内隆大道西侧碧桂园东汇城
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2020-09-19
2019-02-09
交房时间
2023-05-31
2022-12-30
预售许可
001-441501-2022-00007-X、001-441501-2022-00013-3
陆建房预许字第201912042号、陆建房预许字第202010027号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
124㎡~151㎡
120㎡~232㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.52
绿化率
35%
35%
规划用户
1702
1266
车位数
1300
1503
车位比
1:1
1:1.8
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
汕尾市增达置业有限公司
陆丰碧桂园房地产置业有限公司
物业公司
晋合物业管理(苏州)有限公司汕尾分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1-4元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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星合世家点评
小区配套怎么样?有学区吗?
房子的基本属性就是居住,星合世家的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星合世家,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说星合世家绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢星合世家的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
碧桂园东汇城点评
主要看未来的配套和发展规划。。
首付多少钱?首付多少多少钱.多少钱
都不知道多少人卖房跑路咯😁。
这地段、5500卖得动?咱陆丰要工业没工业、商业也只是抽点本地水、整体工资也就2000多点,这小区还偏离市区20多公里、周围配套设施更是不齐全,一点价值都没有
朋友们注意了,碧桂园东汇城在内湖镇内隆大道西侧碧桂园东汇城,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
均价在5500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园东汇城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把陆丰市跑完了,这个5500的均价确实打动人。
地段好,容积率为:2.52,价格为:5500较便宜适合刚需。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
对于一个刚需盘来说,2.52的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园东汇城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧桂园东汇城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
位置还不错,碧桂园东汇城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
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