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相同项
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世纪江湾
370万元/套起
华鸿玺园
189万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
诸暨市 诸暨市
新昌县 七星街道
楼盘地址
双金线与文种南路交叉口
康福路与南岩路交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2021-09-30
2021-04-23
交房时间
2022-03-31
2023-11-08
预售许可
诸售许字(2021)第ZJ00152号 、诸售许字(2021)第ZJ00264号
新售许字(2021)第ZJ00045号、新售许字(2021)第ZJ00104号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅、别墅
面积
101㎡~189㎡
145㎡~251㎡
主推户型
-
6室2厅5卫
建面251㎡
650-750
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
30%
25%
规划用户
1095
396
车位数
1237
563
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
-
开发商与物业信息
开发商
世茂新启航置业有限公司;绍兴世茂新启航置业有限公司
浙江华鸿嘉信房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司诸暨分公司
华鸿嘉信物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.7元/㎡/月
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世纪江湾和华鸿玺园对比
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世纪江湾点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
朋友推荐的,就了解了一下,世纪江湾卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
不知道世纪江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿世纪江湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说绍兴世茂新启航置业有限公司,世茂新启航置业有限公司算是很有实力的大企业。
想买来投资,世纪江湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有1237个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在诸暨市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
作为一刚需大盘,配套完善,世纪江湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
167和164的别墅一套多少?
想了解一下,不知道现在那几栋在售
不知道价格怎么样,应该不会很低吧
华鸿玺园点评
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