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世纪江湾
370万元/套起
君兰锦绣
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
诸暨市 诸暨市
镜湖新区 镜湖新区
楼盘地址
双金线与文种南路交叉口
北站东路与钱陶东路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-09-30
2024-03-28
交房时间
2022-03-31
2025-12-31
预售许可
诸售许字(2021)第ZJ00152号 、诸售许字(2021)第ZJ00264号
越城房预许字(2023)第00116号、越城房预许字(2024)第00031号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101㎡~189㎡
103㎡~189㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
1095
1128
车位数
1237
1571
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
世茂新启航置业有限公司;绍兴世茂新启航置业有限公司
绍兴市美越房地产发展有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司诸暨分公司
-
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
-
绍兴58爱房
绍兴楼盘
世纪江湾和君兰锦绣对比
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世纪江湾点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
朋友推荐的,就了解了一下,世纪江湾卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
不知道世纪江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿世纪江湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说绍兴世茂新启航置业有限公司,世茂新启航置业有限公司算是很有实力的大企业。
想买来投资,世纪江湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有1237个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在诸暨市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
作为一刚需大盘,配套完善,世纪江湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
167和164的别墅一套多少?
想了解一下,不知道现在那几栋在售
不知道价格怎么样,应该不会很低吧
君兰锦绣点评
绍兴高铁北站TOD区域内的,美的万科的这个盘,当初拿地楼面价都超过1万7,2022年开盘均价不会低于2万7!
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