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相同项
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海伦堡瀚江府
17527元/㎡
祥生棠樾
14600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
诸暨市 诸暨市
诸暨市 诸暨市
楼盘地址
环城南路与诸安线交叉口
浣浦路与新曙路交叉口东南侧,城东公园(直线距离约300米)
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
低容积;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-11-30
2020-12-11
交房时间
2023-12-31
2023-05-01
预售许可
诸售许字(2021)第ZJ00319号、诸售许字(2022)第ZJ00057号
诸售许字(2020)第00384号 、诸售许字(2020)第ZJ00013号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~159㎡
98㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.9
绿化率
25%
30%
规划用户
1176
457
车位数
1441
461
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
诸暨恒博房地产开发有限公司;广东睿著营销策划有限公司
诸暨祥生弘韵置业有限公司
物业公司
广州海伦堡物业管理有限公司诸暨分公司
祥生物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
-
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海伦堡瀚江府和祥生棠樾对比
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祥生棠樾价格
海伦堡瀚江府点评
进去的太少了只有北门和东门。1号楼进出太远了,因为西边没有大门的!
进去的太少了只有北门和东门。1号楼进出太远了,因为西边没有大门的!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海伦堡瀚江府是个挺好的盘。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,海伦堡瀚江府绿化规划的感觉也一般。
买的时候记得问中介拿返利,一定要记得哦
听好多人说海伦堡瀚江府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说真的,靠推荐的,都不会是太好的房,尤其又在诸暨
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,海伦堡瀚江府还是蛮良心的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
的车位有人买吗,听说海伦堡瀚江府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把诸暨市跑完了,这个13000的均价确实打动人。
一共1441个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
13000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
据说是刚需*,我单身无房,但是海伦堡瀚江府高达13000的价格也只能望洋兴叹了。
客厅,餐厅,厨房,南北不通,餐厅白天得开灯吃饭?
祥生棠樾点评
定位显示不对吧,楼盘应该在暨阳分校那个方向
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
问一半就给我挂了?现在销售员脾气都那么大吗?
项目总建筑面积为29664㎡,拥有461个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有461个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共461个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑祥生棠樾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
还有房吗?
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