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相同项
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融杭府
13000元/㎡
祥生棠樾
14600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
柯桥区 柯桥区
诸暨市 诸暨市
楼盘地址
夏履镇新民村
浣浦路与新曙路交叉口东南侧,城东公园(直线距离约300米)
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-12-11
2020-12-11
交房时间
2024-06-01
2023-05-01
预售许可
绍市售许字(2021)第ZJ00290号、柯桥房预许字 (2023)第00178号
诸售许字(2020)第00384号 、诸售许字(2020)第ZJ00013号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
89㎡~263㎡
98㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.46
住宅: 1.9
绿化率
28%
30%
规划用户
991
457
车位数
1032
461
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
简装
开发商与物业信息
开发商
绍兴融欣房地产有限公司
诸暨祥生弘韵置业有限公司
物业公司
上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司
祥生物业
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
-
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融杭府和祥生棠樾对比
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祥生棠樾配套
祥生棠樾问答
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祥生棠樾价格
融杭府点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1032多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段基本无可挑剔,而且融杭府的车位有1032多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79211平米,不过车位就只有1032个,还是比较紧张的。
价格么还可以,柯桥区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有28%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
祥生棠樾点评
定位显示不对吧,楼盘应该在暨阳分校那个方向
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
问一半就给我挂了?现在销售员脾气都那么大吗?
项目总建筑面积为29664㎡,拥有461个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有461个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共461个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑祥生棠樾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
还有房吗?
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