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文渊府
640万元/套起
祥生棠樾
14600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
越城区 越城区
诸暨市 诸暨市
楼盘地址
淡烟路与兰桡路交叉口
浣浦路与新曙路交叉口东南侧,城东公园(直线距离约300米)
楼盘标签
车位充足;大户型;南北通透
低容积;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-07-29
2020-12-11
交房时间
2022-05-30
2023-05-01
预售许可
绍市售许字(2020)第00289号
诸售许字(2020)第00384号 、诸售许字(2020)第ZJ00013号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
200㎡~375㎡
98㎡~137㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面375㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.09
住宅: 1.9
绿化率
35%
30%
规划用户
57
457
车位数
96
461
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
绍兴华汇精地置业有限公司
诸暨祥生弘韵置业有限公司
物业公司
宁长物业
祥生物业
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
-
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祥生棠樾价格
文渊府点评
我对这个盘很心仪,在越城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才21000的均价,哈哈哈。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
目前的售价是21000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有买的不。报一下价格。。。。。。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
目前单价为:21000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.09,良心楼盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有96个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:1.09,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在越城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
祥生棠樾点评
定位显示不对吧,楼盘应该在暨阳分校那个方向
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
问一半就给我挂了?现在销售员脾气都那么大吗?
项目总建筑面积为29664㎡,拥有461个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有461个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共461个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑祥生棠樾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
还有房吗?
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