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万合文德上院
360万元/套起
保亿湖风雅园
27600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新昌县 南明街道
镜湖新区 镜湖新区
楼盘地址
平川路城东加油站东侧
绿云路与凤林西路交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;人气榜;热搜榜
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-03-11
2021-06-01
交房时间
2024-05-09
2023-06-30
预售许可
新售许字(2021)第ZJ00199号、新售许字(2022)第ZJ00043号
绍市售许字(2021)第ZJ00114号 、绍市售许字(2021)第ZJ00147号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
103㎡~199㎡
97㎡~124㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97㎡
247-284
万
4室2厅2卫
建面118㎡
298-359
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
775
1521
车位数
963
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
新昌合盛置业有限公司
保亿亿盛(绍兴)房地产开发有限公司
物业公司
万信物业
浙江保亿物业服务股份有限公司绍兴分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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保亿湖风雅园点评
要24000以下的请过大树江桥,过高架,你住起来就知道了每天上下班这桥给你堵个稀巴烂,高架以东还有24000以下在灵芝?
这个价格和这个地段严重不符,24000的均价太高了,在东浦,小学大概率是灵芝小学
价格么还可以,镜湖新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友推荐的,就了解了一下,保亿湖风雅园卖24000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
网上说保亿湖风雅园绿化率高达,容积率为:2.6,我个人感觉还是不错的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1050多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,24000。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保亿湖风雅园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,24000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了保亿湖风雅园的规划图,楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比还可以呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
整个项目体量也不算小,2.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
24000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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