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万科瑧境观邸
29000元/㎡
中梁越江府
176万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
镜湖新区 镜湖新区
嵊州市 嵊州市
楼盘地址
万科中兴国际湖区·凤林西路与白渔潭路交叉口
南沿路西北侧
轨交线路
-
1号线凤林-步行1087米m;1号线大滩-步行1329米m
楼盘标签
低容积;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2024-04-30
2020-01-20
交房时间
2025-06-30
2021-12-31
预售许可
越城房预许字(2023)第00152号、越城房预许字(2024)第00051号
嵊售许字(2019)第00848号 、嵊售许字(2020)第00028号
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室、别墅
面积
216㎡~255㎡
89㎡~223㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.15
绿化率
30%
30%
规划用户
388
375
车位数
-
449
车位比
-
1:1.2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绍兴锦池置业有限公司
嵊州市梁源置业有限公司
物业公司
杭州万科物业服务有限公司绍兴分公司
上海融宇置业有限公司
物业费
-
住宅:1-1.8元/㎡/月
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万科瑧境观邸点评
中梁越江府点评
想问问都卖完了,那有业主群吗?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,中梁越江府容积率为2.15,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33205平米,不过车位就只有449个,还是比较紧张的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
对于一个刚需盘来说,2.15的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
据说是刚需*,我单身无房,但是中梁越江府高达9500的价格也只能望洋兴叹了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
嵊州市梁源置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,中梁越江府位于南沿路西北侧,算是地段比价好的了,嵊州市梁源置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为33205,车位大概有449个吧,一般般。
实力打造品质还是很不错的。
体量非常大,有375多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
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