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相同项
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首开国风润城
6300元/㎡
鲁能公馆
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈北新区 虎石台
大东 东北大马路
楼盘地址
南大街57号
东北大马路与明堂街交汇处
轨交线路
-
10号线东北大马路-步行1092米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-05-09
2022-09-30
交房时间
2023-03-31
2025-07-01
预售许可
沈房预售第200206号、沈房预售第210052号
沈房预售第230281号、沈房预售第230285号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
86㎡~113㎡
85㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
约
62
万
2室2厅1卫
建面86㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.45
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
4142
932
车位数
3369
985
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳首开盛泰置业有限责任公司;沈阳首开盛泰置业有限责任公司
沈阳中绿园置业有限公司
物业公司
北京首开亿方物业服务有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:1.5-1.85元/㎡/月
住宅:3.3-3.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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首开国风润城和鲁能公馆对比
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首开国风润城点评
房屋墙壁偏,需要后期装修做处理,看了几个屋子没有一个正的,当时看房4000左右,现在竟然这位置还能涨价,也是厉害了
周边什么都没有,全是苞米地和发电厂
产权40年,综合住宅,不是住宅,孩子不能落户,团购五万!牛🐮牛🐮
产权只有40年,还是综合住宅!置业顾问等你交完首付才告诉你!以后可能孩子还不能落户,五万团购费!
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
一共807个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
首开国风润城地段好,位于虎石台南大街57号,周边交通也比较方便,值得信赖。
外地户口可以买吗?
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.38,很适合养生居住。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首开国风润城的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前有807个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在虎石台地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.38,住着应该会比较舒服,
打电话给首开国风润城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.38的容积率,已经很不错了。
看规划首开国风润城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为620000平米,不过车位就只有807个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了首开国风润城的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
买个房子真是要命了,我觉得我快把沈北新区跑完了,这个6500的均价确实打动人。
沈阳首开盛泰置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
沙盘图不清晰,看不清楼号所在位置
鲁能公馆点评
鲁能公馆的地铁七号线东辽街站会不会太远?
洋房一万五左右不值,这个位置1.2还可以接受
洋房1.2还可以,价格高这地段不好卖
房子品质很好,经纪人也非常专业
涨价了,以前送车位1.2一平,现在涨价了,不值得
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