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万锦香樟树云墅
332万元/套起
保利金海棠
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浑南 浑南区
沈河 东沈河
楼盘地址
浑南区金阳大街9号(地铁9号线出口)
保利海棠花园一期
轨交线路
9号线金阳大街-步行417米m;9号线彩霞街-步行817米m;9号线榆树台-步行1173米m
1号线新惠街-步行807米m;1号线新宁街-步行1251米m;3号线新泰街-步行1383米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;低容积;主卧套房;学校
开盘时间
-
2022-10-01
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
沈房预售第200088号、沈房预售第200941号
沈房预售第210723号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅、别墅
3室
面积
81㎡~215㎡
121㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
5300
80
车位数
880
34
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳华麦实业有限公司
沈阳保利溪岸房地产开发有限公司
物业公司
万锦物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
沈阳58爱房
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万锦香樟树云墅和保利金海棠对比
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保利金海棠价格
万锦香樟树云墅点评
价格么还可以,浑南区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万锦香樟树云墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
项目位于浑南区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在浑南区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
车位蛮多的,有880个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
万锦香樟树云墅占地面积约230000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
这个价位太贵了,真心的惹不起啊
我想在就想问一下,这多少钱一平米了?
万锦香樟树三期能按期交房吗?急啊!等房结婚呀!
我在万锦三期买的,有三期业主群吗?多少号,我想加。
前几天去了一次,告诉我没房,不知什么意思。
保利金海棠点评
房源本身:小区三栋楼都是带电梯的,户型都很不错南北通透一梯两户,清水交付,产权50年,总的来说接受的了缺点值得购买。 [配套规划] 交通方面,北门距离地铁一号线东延线新宁街站500m,东门距新宁街站700m,24年末或25年初即可开通。另外南面1.2km有三号线新泰街站,但由于东塔机场未搬迁所以未动工没有实际开通时间。周边公交可去沈阳北站、中街、国瑞城、省医院、陆军总院、五爱市场、皇姑屯、八家子水果批发市场等地,相对方便。 生活方面,周边2公里有大中型商场盛京大东城,可乘公交直达比较方便。700米内有鑫大刚生鲜、新隆嘉等大型生鲜。另外,街区配套成熟,周边一公里内小型便利店、商店、饭店等较多。 教育方面,有文艺二校东新学校和七中东新学校,实力不俗。七中东新学校已经中考多届,虽不如总校但成绩还是非常突出的。 医疗方面,一公里内有二甲医院沈河区第二人民医院。 [环境] 园区较小,景观可能有限。另外,周边可能有噪声影响:1号楼洋房南向临街;2号楼东侧临新泰街,暂未开通但未来有打通的可能性;3号楼北侧虽不临街但由于缺少遮挡可能会受东西快速干道噪声影响。另外,地铁从2、3号楼中间园区空地穿过,会有一定影响。
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