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相同项
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顶盛国际花园
8000元/㎡
方林龙湖·学樘府
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
苏家屯 八一
皇姑 北行
楼盘地址
南京南街1028号
崇山中路与长江街交汇处南300米
轨交线路
4号线云杉路-步行796米m;4号线金仓路-步行1421米m
10号线长江街-步行286米m;10号线百鸟公园-步行675米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;轨交房;小户型
开盘时间
2014-06-01
2021-05-14
交房时间
2015-12-31
2023-10-30
预售许可
沈房预售第17288号、沈房预售第16459号
沈房预售第210263号
户型信息
房型
2室、3室
1室
面积
58.42㎡~144.96㎡
40㎡~40㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面121㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面40㎡
约
120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
30%
30%
规划用户
-
442
车位数
-
364
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳港联房地产开发有限公司
沈阳方林博明置业有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司
物业公司
辽宁君临物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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沈阳楼盘
顶盛国际花园和方林龙湖·学樘府对比
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方林龙湖·学樘府价格
顶盛国际花园点评
买完的房子,目前都好几年了,房证都没办下来,物业更是摆设,谁买谁后悔
听好多人说顶盛国际花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
容积率较低,看规划是:2.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
户型设计的很不错,实用性高,价格10000左右,比较适中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
问了一下,顶盛国际花园均价10000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
首先就是在区中心地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.0,住着应该会比较舒服,
项目总建筑面积为200000㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
沈阳港联房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地处区中心核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑顶盛国际花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有学区吗?谁住在附近能回复一下
方林龙湖·学樘府点评
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