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相同项
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富邦壹品天城
11500元/㎡
九洲御玺
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浑南 浑南区
和平 长白
楼盘地址
莫子山路700-7号
胜利南街888号
轨交线路
4号线沈阳南站-步行1451米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;小户型;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
-
2021-04-17
交房时间
-
2021-10-30
预售许可
沈房预售第14354号、沈房预售第14090号
沈房预售第210115号、沈房预售第210056号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
67㎡~235㎡
104㎡~233㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面141㎡
240-300
万
4室2厅3卫
建面137㎡
233-380
万
4室2厅3卫
建面161㎡
280-380
万
3室2厅1卫
建面233㎡
400-600
万
5室4厅4卫
建面173㎡
300-500
万
4室2厅3卫
建面166㎡
350-600
万
3室2厅2卫
建面109㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面104㎡
180-220
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 1.65
绿化率
35%
45%
规划用户
5298
824
车位数
5200
1082
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳富邦一品房地产开发有限公司
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司
物业公司
沈阳绿城物业服务有限公司
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.6-2.85元/㎡/月;别墅:2.85元/㎡/月
沈阳58爱房
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富邦壹品天城和九洲御玺对比
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富邦壹品天城点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.65,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.65,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,富邦壹品天城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10000以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
打电话给富邦壹品天城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.65的容积率,已经很不错了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
富邦壹品天城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
在浑南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为浑南区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
论楼盘的环境与规划绿化,富邦壹品天城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
还有房吗?是**房吗?离地铁站多远?
这房子是从15年卖到现在么???
这里还有房吗?我现在看到的是现在的价格吗?
146的户型图呢 找了半天没找到呀
九洲御玺点评
哪位朋友有业主群,麻烦拉我一下,谢谢
九洲*的缺陷就是停车困难,买楼就得买车位,因为没有临时车位,违停罚得你怀疑人生
九洲*的缺陷就是停车困难,买楼就得买车位,不然会罚得你怀疑人生
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
目前有1082个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听好多人说九洲御玺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
我住这个小区,绿化物业没得说,非常喜欢。
疯了吧,敢买2W,这已经是苏家屯了,
这个地方要2万一平,买了的人等着烂手里吧
高层能不能在便宜点。三期的房子,还有二期的
这个户型图对吗小很多啊,能送花园不呢,
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